El Barrio
Ubicado en Bajo Belgrano, COMU es un edificio en esquina, en Migueletes y Mendoza, cercano al Barrio Chino y al renovado pasaje Echeverría, desde donde se puede disfrutar de una zona atractiva para la gastronomía y los espacios de recreación.
Esta ubicación estratégica, lo conecta con vías principales de acceso como Av. del Libertador y Av. Figueroa Alcorta. Además, COMU se relaciona con grandes espacios verdes por su proximidad a los parques de Barrancas de Belgrano y el Parque 3 de Febrero.
Formas de vivir
El Edificio
COMU es un edificio residencial que potencia la flexibilidad de las formas de vivir configurando sus espacios a partir de las personas que lo habitan.
El programa del edificio se desarrolla a partir de su flexibilidad y la relación entre los espacios exteriores e interiores diseñados e inspirados en las personas y las diferentes formas de habitar. Estos espacios aparecen, a su vez, mediados por la vegetación que abraza la estructura como otra de las características particulares del proyecto. Así, el abalconamiento y aterrazado perimetral que se repite en cada unidad tipológica es una continuación que potencia el nexo entre el estar fuera y el adentro.
Bajo estas premisas, se proyectaron cincuenta y cuatro unidades de viviendas en los nueve niveles, los dos últimos con retiros, además de dos subsuelos de cocheras. De este modo, se libera la planta baja en su totalidad para uso de un local gastronómico que, respondiendo al contexto que incorpora el espacio público al interior de su planta baja relacionándose con el barrio.
Amenities
El proyecto busca incorporar el barrio al interior de los espacios comunes, con esta idea se concibe el local gastronómico en planta baja que sostiene un diálogo con el sitio.
COMU se complementa con espacios de trabajo compartido, una terraza común con parrilla y una pileta con vistas panorámicas al barrio de Bajo Belgrano. Al igual que en las unidades de vivienda, todos los espacios comunes se encuentran rodeados por la vegetación que actúa como barrera climática natural.
Unidades Tipológicas
Las variaciones tipológicas de las unidades en cada planta responden a futuras formas de ocupación. Las unidades libres, invadidas por el exterior y rodeadas de vegetación se definen a partir de las personas que lo habitan, favoreciendo espacios dinámicos y adaptables con vistas al barrio de Bajo Belgrano.
Conocé más del proyecto.
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